Bredonosec> РФ там имеет наивысшую долю в 82, емнис, %.
И она падает.
То есть, равновесное, нормальное и востребованное распределение другое, просто ещё не пришло к равновесию.
Я понимаю собственников квартир (я сам такой), но есть люди с другой точкой зрения, у них есть рациональная аргументация в пользу именно аренды, и существование этих людей и их желания снимать - объективный факт.
Тут, конечно, в какой-то момент образуется класс буржуа-лендлордов, и класс "безземельных", у которых родители всю жизнь арендовали... Но вопрос наследства вообще непростой вопрос. Содной стороны - нечестно, что кто-то с рождения имеет больше, с другой - каждый хочет передать своим детям нажитое и дать им наилучший старт, естественное же желание.
Bredonosec> А страны западной европы с очень даже стабильными режимами - порядка 45-55%. В сша, емнис, еще ниже.
Это от страны к стране, но в целом
главный фактор - мобильность рабочей силы. Если у тебя в культуре "где родился, там и пригодился", люди будут покупать жильё в собственность, и всё остальное - лишь вопрос, с каким потом и кровью они это будут делать, сколько лет выплачивать и т.п.
Если, как в Штатах, для мужика (по меньшей мере, для целой социальной страты) совершенно нормально искать работу по всей стране и перевозить семью за работой, то тут вопрос жилья в собственности уже
совсем иначе рассматривается.
Bredonosec> То есть, тезис - чушь полная.
>>Например, в Финляндии
Bredonosec> как и в швеции долго делали социализм.
Ну, то, что у них - не социализм ни разу. Это вот какие-то отрыжк каких-то перестроечных мифов, давно переваренных настолько, что уже стали какой-то частью коллективного бессознательного.
Социализм - это, в первую очередь, общественная (государственная) собственность на средства производства. В Швеции - даже близко не так. Доля государства в экономике меньше, чем в России.
А то, что в Швеции не "строили капитализм", чтобы "по всем книжным правилам, с хардкором и до упора", а просто жили и подстраивали систему так, как им же жить удобнее, - это нормально. Так и должно быть, в общем-то.
Bredonosec> По части "советской ипотеки" - напомню, что эта очередь была доступна для всех.
Очередь-то - да. "Очередь" и сейчас доступна любому.
Любой может сидеть, копить и считать себя "в очереди". За 15 лет на нормальной работе и живя в коммуналке... гм... коливинге :), можно дофига скопить.
Bredonosec> Очередь на покупку острова тоже нулевая, значит ли это, что ты можешь хоть сегодня позволить его себе? Ну тогда зачем вообще говорить про очереди?
Так не могу, как и в Союзе не мог позволить "сегодня" квартиру. Копить нужно.
Хотя... вроде, какой-то остров тут под Таллином (40км от) продавался за 300000. Можно себе позволить... если сначала объяснить себе, нафига оно.