Дем> Это цокольный этаж, всё-таки. Вон его окошки
По терминологии из СНиПа:
Этаж подвальный (подвал) - этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений.
Этаж цокольный - этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара или отмостки), но не более чем на половину высоты расположенных в нем помещений.
Отсюда - по этому фото не понять, цокольный этаж это или подвальный, как впрочем и по фото дома от чулпанхаматовской конторы.
Более того, можно в подвале (не меняя конструкции здания) повысить отметку уровня пола, тем самым превратив его в цокольный этаж...
Равно как и наоборот - понизив уровень пола (что собираются сделать реставраторы в Рождествено) можно предполагаемый цокольный этаж превратить тем самым в подвальный.
Так что это все словесная казуистика, так или иначе речь идет о помещении заглубленном ниже уровня земли.