Часть жителей Литвы после реформы налога на недвижимость, которую предлагает Минфин, будет платить меньший налог. Например, в Вильнюсе сейчас за недвижимость ценой 177 000 евро его владельцу надо платить 135 евро в год, а после реформы - 110,89 евро, это на 24,11 евро меньше.
Председатель парламентского комитета по бюджету и финансам Миколас Маяускас сказал, что такого не должно быть.
"По моему скромному мнению важно гарантировать, чтобы налоги для тех, у кого есть дорогое имущество, не снижались"
С ним согласен и председатель социал-демократической партии Литвы Гинтаутас Палуцкас.
Если это только техническая недоработка министерства, то в комитетах ее можно исправить. Чтобы все было справедливо. Чтобы не уменьшались налоги для владельцев дорогого имущества. Но если это политическая позиция, тогда это несправедливо. Тогда будет больше разница во мнениях", – сказал он.
Сейчас налогами облагается только самое дорогое имущество. Общая стоимость необлагаемого налогами имущества - 150 000 евро; если имущество стоит больше 150 000 евро, но меньше 300 000 евро, то оно облагается 0,5% налогом; если имущество дороже 300 000, но дешевле 500 000 евро, то налог на эту часть составит 1%; если имущество дороже 500 000 евро, то тариф составит 2%.
Минфин предлагает, чтобы с 2025 г. основное жилое имущество облагалось налогами так: часть, не превышающая медиану стоимости недвижимости в муниципалитете - тарифом в 0,03%; часть, не превышающая две медианы стоимости недвижимости в муниципалитете - 0,06%; часть, превышающая две медианы стоимости недвижимости в муниципалитете 0,1%.
В пояснении к проекту сказано, что в Вильнюсе такая медиана стоимости жилья равна 60 100 евро. Если взять ту же квартиру за 177 000 евро, то за первую часть налог составит 18,03 евро, за вторую – 36,06 евро, а за третью – 56,8 евро. В целом получается 110,89 евро.
По подсчетам в Вильнюсе тот рубеж, когда налоги для более дорогого имущества снизятся - 170 972 евро. Если имущество стоит дороже, то налог снизится, если имущество будет дешевле (до 150 000 евро) – налог увеличится.
В пояснении министерства есть и другие примеры. Например, за недвижимость стоимостью 211 000 евро в Вильнюсе сейчас налог составляет 305, а по новому порядку он будет 144,9 евро.
В других примерах налог уже больше. Это не удивительно, ведь сейчас имущество до 150 000 евро налогами не облагается.
Например, за квартиру стоимостью 110 000 евро в Клайпеде придется платить 57,9 евро в год, а за квартиру в 52 600 евро в Вильнюсе – 15,8 евро, за жилье стоимостью 12 700 евро в Калварии – 5 евро.
Предлагается освобождать от этого налога тех, у кого налог не превышает 2 евро. Средний налог должен составить около 14 евро в год.
Одно из существенных изменений – налогами предлагают облагать конкретный объект, а не стоимость всей недвижимости конкретного владельца.
"Если у недвижимости есть совладельцы, то стоимость медианы и налог будут подсчитываться пропорционально каждому владельцу", – сказано в документе.
Зы проще -чтобы уменьшить налог (или освоболиться) нужно жениться