Спорткомплекс в Питере сложился во время работ по сносу здания

Т.с. сорву покровы – поскольку в прессе идет потоком сплошная ерунда про «ремонты», «износ крыши» и т.п. информационный шум.

Суть происшедшего на самом деле не в чемпионате по хоккею. В Питере есть где проводить ЧМ мира и без этой арены. Например Ледовый дворец (домашняя арена для СКА) который специально построили под ЧМ мира-2000, или еще советской постройки спорткомплекс «Юбилейный» (в котором к слову проходил ЧМ мира-2016). Есть в конце концов зенитовская «Газпром-арена» (построенная за невье..ные миллиарды, которые надо как то окупать) – и где недавно уже играла наша хоккейная сборная.
Так что ЧМ мира по хоккею в Питере можно организовать хоть сейчас, ничего не ломая и не строя заново.

Суть в другом – и она видна на приаттаченных картинках.

В советские времена общественные сооружения (в т.ч. спортивные) строили с учетом строгого зонирования городской территории по назначению, поэтому на карте видно, что под этот спорткомплекс отведен целый здоровенный квартал (для понимания масштаба – длина квартала «по фасаду» около 1 километра).

Где собственно расположен только сам стадион (в центре квартала), а вокруг него только обширная зеленая зона (см. фото) – что вполне разумно, вспоминая бывший старый зенитовский стадион «Петровский», который расположен в историческом центре города - где дружные банды толпы зенитовских болельщиков на кураже сметали все на своем пути, вплоть до того, что на время матчей закрывали станцию метро «Спортивная», которая вроде как для развоза этих болельщиков и была построена.

В послесоветские времена СКК находился в федеральной собственности, и жил как собственно большинство спортсооружений в то время – перемежая торговые ярмарки с какими то соревнованиями и концертами (помню в году 99 сам ходил туда на концерт Милен Фармер).

И даже несмотря на характерную для Питера 90-х и начала-200-х гг повальную уплотнительную застройку, собственно от квартала СКК откусили всего ничего – магазин Карусель (вверху карты) и (внизу карты) – пару лет назад выстроенный выставочный павильон, где епископ Шевкунов за казенные деньги развернул выставку про наше светлое булкохрустящее монархическое прошлое.

Собственно много лет этот самый СКК никого не волновал и не интересовал.
Но несколько лет назад случилось чудо следующее – при предыдущем усатом генерал-губернаторе СКК передали из федеральной собственности в городскую.

И тут же появились ушлые инвесторы - которые предложили, что мол мы типа за бесплатно «реконструируем» стадион, а взамен им разрешат застроить жильем ту самую зеленую зону вокруг СКК.
Инвесторы стали демонстрировать всяческие прожекты, из которых стало понятно что так или иначе результатом «ремонта» вероятно будет снос существующего стадиона, а вместо него будут строить что то другое, и было большое подозрение что «это другое» будет банальным ТРЦ внутри нового жилого квартала.

Тут одно важное уточнение для неместных – в Питере (еще с перестроечных лет – со времен разрушения гостиницы Англетер, это где Есенин повесился) есть сильное общественное градозащитное движение (временами не совсем вменяемое - но все такие не более невменяемое чем его оппоненты в виде застройщиков и чиновников, которым застройщики набашляли).

И это движение очень трепетно относится к разрушению чего либо в Питере, и в том числе к застройке зеленых зон в городе – и с которыми (градозащитниками) вынуждены считаться и застройщики и городские власти – поэтому вот просто так снести СКК и построить вместо него магазин в Питере сложно.
В Питере принято достаточно жесткое городское законодательство по сабжу (ну как – градозащитники жалуются что в нем есть существенные лазейки для застройщиков, а застройщики наоборот вопят – что де любители питерских развалин на корню душат полет их инвесторской мысли).
З.Ы. Тут пару месяцев назад на какую то тусовку приезжал какой то непуганый московский типа архитектор, и стал активно продвигать свежую идею, мол снести ваш сраный исторический питерский центр и застроить красивыми современными домиками. В общем этого товарища тут же сожрали с потрохами, косточки обглодали и выплюнули в Неву

У рулящего тогда (на момент возникновения прожекта) в Питере губернатора Полтавченко все его достоинства и недостатки (как руководителя города) заключались в одном – он вообще ничего не делал для города - ни хорошего, ни плохого, т.е. ничего.

Началась длительная возня между противоборствующими сторонами с переменным успехом, где с одной стороны застройщики плодили очередные прожекты про «ремонт» и вяло отбрехивались в стиле «все будет хорошо, зуб даю», а с другой - градозащитники боролись за присвоение СКК статуса архитектурного памятника, чтобы защитить его от сноса.
В реальности же ничего не происходило, в силу самоустранившейся городской власти, которая как говорится ни вашим, ни нашим…

Тем временем произошло два события: Питеру дали ЧМ мира-2023, и второе - сменился губернатор.

Что это изменило? Застройщики получили чисто пиарную фору – ну мол никак без «реконструкции» СКК не провести этот ЧМ (что есть чушь – см. выше), с другой стороны стало понятно что ТРЦ под видом нового спорткомплекса уже не построишь.

В итоге между новым губернатором и застройщиками произошла какая то подковерная договоренность, результаты которой выглядят сейчас так: никаких домиков и магазинов вокруг СКК не будет, "благотворительности" от застройщика тоже не будет, а город дает застройщику 10 казенных миллиардов на постройку нового стадиона взамен СКК.

Теперь возвращаясь к обрушению крыши. Поскольку новая договоренность и представленный к ней проект совершенно однозначно говорят про снос существующего СКК, то и застройщик, и городские власти пока существующий СКК не признали архитектурным памятником (да и вообще не затаскали по судам) видимо решили быстро-быстро его разрушить.

Это кстати стандартный прием сноса того, что по местным законам в Питере сносить нельзя. Либо объект доводят до руин скажем «внезапными» пожарами, либо вдруг приезжает некое ООО с экскаваторами и бульдозерами и быстро-быстро все рушит, а когда прознав на место события сбегаются активисты, пресса, и те кто отвечает у нас за охрану памятников – их глазам предстают уже руины. После чего городские власти разводят руками: мол да нехорошо получилось – ну раз уж снесли, так чего уж теперь…

НЯП в силу означенных факторов никакой серьезный проект сноса такого сложного инженерного сооружения скорее всего не разрабатывался (нужна серьезная контора для разработки такого проекта – а это и сроки, и деньги – и на проект, и на подготовку собственно сноса – вообще вероятно стоило «опускать» эту самую крышу взрывным способом, благо нежилая территория вокруг позволяет) – поэтому быстренько пригнали несколько мужиков с резаками, которые на свой страх и риск бегали по крыше и резали стяжки.

В результате получилось что получилось.

ОФФ
(мысли вслух)

У питерских градоначальников сложилась добрая традиция - каждый уходящий губернатор оставляет в наследство новому губернатору "имиджевую бомбу" в виде нерешенной градостроительной проблемы:

Яковлев оставил Матвиенко яму у Московского вокзала стоимостью в 200 миллионов $.
Матвиенко оставила Полтавченко зенитовский стадион.
Полтавченко оставил Беглову СКК.

P.S. Причем проблемы созданные как правило из ничего.