-
![[image]](https://www.balancer.ru/cache/sites/ru/ko/komanda-k/sites/default/files/128x128-crop/550px-Map_of_the_Pacific_region_(surrents).svg_.png)
Чем был СССР?
Теги:
серш63
Iva> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?
Занудства ради,есть пример)).Дом 1982г,Екатеринбург.
Занудства ради,есть пример)).Дом 1982г,Екатеринбург.
инфо
инструменты
Iva>> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?
серш63> Занудства ради,есть пример)).Дом 1982г,Екатеринбург.
серия 700А более существенно.
но тем не менее - там - это правило, у нас было исключение.
сейчас в больших квартирах - это тоже норма.
серш63> Занудства ради,есть пример)).Дом 1982г,Екатеринбург.
серия 700А более существенно.
но тем не менее - там - это правило, у нас было исключение.
сейчас в больших квартирах - это тоже норма.
.
Это сообщение редактировалось 07.09.2017 в 19:59
D.Vinitski
D.Vinitski>> Закон риэлтинга: легко купить - хрен продашь! 
серш63> Нет такого закона в России)).
Тоже самое в России. Продать дешевую квартиру с выгодой очень проблематично.
серш63> Нет такого закона в России)).
Тоже самое в России. Продать дешевую квартиру с выгодой очень проблематично.
D.Vinitski> Тоже самое в России. Продать дешевую квартиру с выгодой очень проблематично.
При чем тут выгода.За что купил -за то и продал,по средней цене,как они идут на данный момент.Если перед этим не было какого-то системного обвала цен.Для комнат и стандартных 1-к--никаких проблем.Всегда в спросе.Россия,Екатеринбург.
При чем тут выгода.За что купил -за то и продал,по средней цене,как они идут на данный момент.Если перед этим не было какого-то системного обвала цен.Для комнат и стандартных 1-к--никаких проблем.Всегда в спросе.Россия,Екатеринбург.
серш63> При чем тут выгода.За что купил -за то и продал
Это называется продать с убытком.
Это называется продать с убытком.
серш63>> При чем тут выгода.За что купил -за то и продал
D.Vinitski> Это называется продать с убытком.
Ну как сказать,цена конечно плавает.И не всегда в минус.В значительный плюс=это только на росте цен.В 2006 например.Мы тогда покупали по обычной цене кв,подержали 3 мес, продали +$2т.
D.Vinitski> Это называется продать с убытком.
Ну как сказать,цена конечно плавает.И не всегда в минус.В значительный плюс=это только на росте цен.В 2006 например.Мы тогда покупали по обычной цене кв,подержали 3 мес, продали +$2т.
серш63> подержали 3 мес, продали +$2т.
А курс насколько изменился при этом? А сколько стоило оформление, даже если без ремонта?
А курс насколько изменился при этом? А сколько стоило оформление, даже если без ремонта?
серш63>> подержали 3 мес, продали +$2т.
D.Vinitski> А курс насколько изменился при этом? А сколько стоило оформление, даже если без ремонта?
курс не менялся,оформление-мелочи,риэлторы-это мы сами)
курс....он может и не меняться,а вот цены-просесть,как сейчас напрмер
D.Vinitski> А курс насколько изменился при этом? А сколько стоило оформление, даже если без ремонта?
курс не менялся,оформление-мелочи,риэлторы-это мы сами)
курс....он может и не меняться,а вот цены-просесть,как сейчас напрмер
3X
Bredonosec> вообще-то совмещенный санузел и "студио" ака совмещенная кухня-комната - это теперешняя мода микролитражных хат. В СССР первое практиковалось редко, второе - не встречал вовсе.
второе да, а первое серийные однушки имели, очень много, может 50/50 по всем проектам
второе да, а первое серийные однушки имели, очень много, может 50/50 по всем проектам
Iva> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?
Бывали. Напр., такие, которые позволяли такое. С обоих концов коридора - ванная и туалет; не особо большие, но в принципе допускающие совмещённый санузел. В ванную унитаз ставился легко, в туалете по умолчанию был унитаз и раковина, ванну впихнуть сложно, но при желании душевую кабину/сидячую ванну можно.
Но так делали редко, чаще думали о том, чтобы из ванной сделать совмещённый санузел, а из туалета - кладовку.
Бывали. Напр., такие, которые позволяли такое. С обоих концов коридора - ванная и туалет; не особо большие, но в принципе допускающие совмещённый санузел. В ванную унитаз ставился легко, в туалете по умолчанию был унитаз и раковина, ванну впихнуть сложно, но при желании душевую кабину/сидячую ванну можно.
Но так делали редко, чаще думали о том, чтобы из ванной сделать совмещённый санузел, а из туалета - кладовку.
Iva> В Канаде ничего такого не наблюдал. Что приоритетнее - наличие большого рынка съемного жилья и-или более высокие доходы - не знаю.
Полагаю, отношение цена покупки/цена аренды, доля аренды в общих доходах плюс, возможно, особенности налогового законодательства. Ну наподобие отечественных ограничений на сумму покупки и срок владения, не подлежащие обложению.
Полагаю, отношение цена покупки/цена аренды, доля аренды в общих доходах плюс, возможно, особенности налогового законодательства. Ну наподобие отечественных ограничений на сумму покупки и срок владения, не подлежащие обложению.
D.Vinitski>> ....Любая кипрская квартира 70-х годов напрочь обставляет советские того времени, разве что сравнимы «югославские» и «финские» кооперативы
Wyvern-2> А чо ты сравниваешь с каким то Кипром, просто Г-ди? Сравни с приличной страной, не с США, так с Великобританией. Вот типичный пример премиум-жилья в Лондоне (это тот, что под Парижем) ТЕХ ВРЕМЕН:
Wyvern-2> http://interiorpic.ru/photo/60/603ce8ebb566ef1888dc61399dc21847.jpg
А вот врать нехорошо
1) Это не в Лондоне. А в пролетарском Ливерпуле. Точнее, его южном пригороде.
2) не ТЕХ ВРЕМЕН (т. е. заявленных 70-х), а... 1962 года
3) А вот так эта халупа выглядит снаружи:
Вполне себе таунхаус, оказывается. Как там у нас в СССР с отдельными домами для молодежи обстояло, ась?
И даже капслоком все равно врать нехорошо
P. S. Интересно, сколько раз только в этом подфоруме тыкали несчастной кухней 1/2 Маккартни? И вполне себе нормальная кухня для молодого человека (точнее, его семьи - куплена, когда он в школе был, ажно в 1955), особого бардака не видно.
Wyvern-2> А чо ты сравниваешь с каким то Кипром, просто Г-ди? Сравни с приличной страной, не с США, так с Великобританией. Вот типичный пример премиум-жилья в Лондоне (это тот, что под Парижем) ТЕХ ВРЕМЕН:
Wyvern-2> http://interiorpic.ru/photo/60/603ce8ebb566ef1888dc61399dc21847.jpg
А вот врать нехорошо
1) Это не в Лондоне. А в пролетарском Ливерпуле. Точнее, его южном пригороде.
2) не ТЕХ ВРЕМЕН (т. е. заявленных 70-х), а... 1962 года
3) А вот так эта халупа выглядит снаружи:
20 Forthlin Road - Wikipedia
20 Forthlin Road is a National Trust property in Allerton in south Liverpool, Merseyside, England. It is the house in which Paul McCartney lived for several years before he rose to fame with the Beatles, and it is labelled by the National Trust as "the birthplace of the Beatles". It was also the home of his brother Mike and the birthplace of the group the Scaffold, of which Mike was a member. The house was built and owned by the local authority, and the McCartney family moved into it in 1955 when Paul was at secondary school. // Дальше — en.wikipedia.orgВполне себе таунхаус, оказывается. Как там у нас в СССР с отдельными домами для молодежи обстояло, ась?
И даже капслоком все равно врать нехорошо
P. S. Интересно, сколько раз только в этом подфоруме тыкали несчастной кухней 1/2 Маккартни?
И вполне себе нормальная кухня для молодого человека (точнее, его семьи - куплена, когда он в школе был, ажно в 1955), особого бардака не видно.
Fakir> Ну наподобие отечественных ограничений на сумму покупки и срок владения, не подлежащие обложению.
прирост стоимости любого первого жилья не облагается налогом. Т.е. пока у вас одна квартира или дом и вы там проживаете - никаких налогов на прирост стоимости этого жилья. Второе жилье - это уже бизнес
прирост стоимости любого первого жилья не облагается налогом. Т.е. пока у вас одна квартира или дом и вы там проживаете - никаких налогов на прирост стоимости этого жилья. Второе жилье - это уже бизнес
Iva> прирост стоимости любого первого жилья не облагается налогом. Т.е. пока у вас одна квартира или дом и вы там проживаете - никаких налогов на прирост стоимости этого жилья. Второе жилье - это уже бизнес
Могу напутать, но ЕМНИС если цена меньше миллиона, то продать раньше, чем не то через 3, не то через 5 лет владения дороже, не заплатив налога с разницы - нельзя.
Могу напутать, но ЕМНИС если цена меньше миллиона, то продать раньше, чем не то через 3, не то через 5 лет владения дороже, не заплатив налога с разницы - нельзя.
Fakir> Могу напутать, но ЕМНИС если цена меньше миллиона, то продать раньше, чем не то через 3, не то через 5 лет владения дороже, не заплатив налога с разницы - нельзя.
У Iva свой налоговый кодекс.
А так, для простоты, первая же ссылка по поиску
У Iva свой налоговый кодекс.
А так, для простоты, первая же ссылка по поиску
Новые правила уплаты НДФЛ при продаже недвижимости с 2016 года
С 1 января 2016 года изменяется порядок уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Сейчас доходы физических лиц от продажи недвижимого имущества освобождаются от налога в случае, если недвижимость находилась в собственности более 3-х лет. // 1c-wiseadvice.ru
Fakir> Могу напутать, но ЕМНИС если цена меньше миллиона, то продать раньше, чем не то через 3, не то через 5 лет владения дороже, не заплатив налога с разницы - нельзя.
Тут было про Канаду - первое жилье (прирост его стоимости) налогом не облагается. Продавай когда хочешь.
Тут было про Канаду - первое жилье (прирост его стоимости) налогом не облагается. Продавай когда хочешь.
sam7> У Iva свой налоговый кодекс.
обсуждалась Канада - да, там свой.
обсуждалась Канада - да, там свой.
sam7>> У Iva свой налоговый кодекс.
Iva> обсуждалась Канада - да, там свой.
Шоб я догадался, что в теме СССР обсуждается канадский налоговый кодекс...
Нарушаем, однако, гражданин. ©
Iva> обсуждалась Канада - да, там свой.
Шоб я догадался, что в теме СССР обсуждается канадский налоговый кодекс...
Нарушаем, однако, гражданин. ©
sam7> Шоб я догадался, что в теме СССР обсуждается канадский налоговый кодекс...
sam7> Нарушаем, однако, гражданин.
обсуждается не кодекс а разная структура спроса на разные типы жилья. Соответственно изменение структуры строимого сейчас по сравнению с СССР.
sam7> Нарушаем, однако, гражданин.
обсуждается не кодекс а разная структура спроса на разные типы жилья. Соответственно изменение структуры строимого сейчас по сравнению с СССР.
Чем был СССР? (25/26) [Форумы Balancer.Ru]
… И в Германии давно не строят серийных многоэтажек... (стр. 25 из 26) // www.tanzpol.org
Bredonosec
PSS>> Например, найдите мне где-нибудь еще в СССР здания вот такого, привычного для Кемерово, типа
info> панельный.после реновации
только никто не хочет думать, что невентилируемый фасад, покрытый листами ваты и сверху заштукатуренный (толщина 1-2мм) на слой стеклотканевой сетки (протыкается пальцем) пойдет черной плесенью, которую потом фиг выведешь.
И никто не думает, что это те же старые панели, которые уже прогнувшиеся, с трещинами (снаружи замазанными орнаментом полосок), с гнилыми коммуникациями, алюминиевой проводкой, и ржавеющей сквозь трещины арматурой.
А так - да, потёмкинские деревни внешне красивы.
Правда стоимость этих мероприятий (покрыть ватой фасады, пенопластом крышу и цоколь, и вставить пластиковые окна) - равна стоимости строительства нового дома той же жилплощади, и об этом вы тоже предпочитаете не вспоминать в полемическом запале.
info> панельный.после реновации
только никто не хочет думать, что невентилируемый фасад, покрытый листами ваты и сверху заштукатуренный (толщина 1-2мм) на слой стеклотканевой сетки (протыкается пальцем) пойдет черной плесенью, которую потом фиг выведешь.
И никто не думает, что это те же старые панели, которые уже прогнувшиеся, с трещинами (снаружи замазанными орнаментом полосок), с гнилыми коммуникациями, алюминиевой проводкой, и ржавеющей сквозь трещины арматурой.
А так - да, потёмкинские деревни внешне красивы.
Правда стоимость этих мероприятий (покрыть ватой фасады, пенопластом крышу и цоколь, и вставить пластиковые окна) - равна стоимости строительства нового дома той же жилплощади, и об этом вы тоже предпочитаете не вспоминать в полемическом запале.
Wyvern-2
Iva>> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?
Приезжай - посмотри
Причем у меня (мамы) не "правительственный" дом (в Кишиневе я знаю минимум еще 5-6 таких "правительственных" домов), а "брежневский кооператив". Три комнаты, холл, две лоджии (не балкона! Они были спроектированы под остекление), дубовый паркет, отдельная кладовка, дом 5-ти этажный, каменный, из котельца-крупномера.. Ванная и туалет раздельные, в ванной - отдельный унитаз. Что интересно: в советское время многие соседи убрали унитаз из ванной. А у меня в квартире идиоты предшественнички перенесли стенку, уменьшив холл и увеличив комнату 
Приезжай - посмотри
Причем у меня (мамы) не "правительственный" дом (в Кишиневе я знаю минимум еще 5-6 таких "правительственных" домов), а "брежневский кооператив". Три комнаты, холл, две лоджии (не балкона! Они были спроектированы под остекление), дубовый паркет, отдельная кладовка, дом 5-ти этажный, каменный, из котельца-крупномера.. Ванная и туалет раздельные, в ванной - отдельный унитаз. Что интересно: в советское время многие соседи убрали унитаз из ванной. А у меня в квартире идиоты предшественнички перенесли стенку, уменьшив холл и увеличив комнату 
ttt>> В смысле? Как это без жилой? Без стен что ли? В жилую не включаются коридоры, подсобные, санузлы.
D.Vinitski> Потому что совершенно бессмысленно считать площадь без этих вещей. Вот, никто и не считает. Считают общую площадь под крышей/перекрытием. Кстати, и цену квадратного метра никто, кроме русских, не высчитывает и даже не знает. Опять же, по причине совершенной бессмысленности этого понятия.
Японцы теперь тоже русские? Надо же, сколько нового можно узнать на форуме ...
Кстати, у них есть (полно) однушки без коридора, кладовки, кухни и с унитазом в шкафу (назвать ЭТО санузлом у меня язык не поворачивается). Да, помыться негде, кроме как в общественной бане.
Так что не надо тут утверждать, что весь цивилизованный мир живёт в трёшках по 100 метров. Японскую однушку в 8 не хочешь?
D.Vinitski> При этом, квартира в Праге стоит в два раз дешевле мухосранской, и вот этого кошмара в Европе нет, еще и за свои деньги:
Ты бы лучше с Японией пражские цены на недвижимость сравнивал. Там ещё больше множитель будет.
D.Vinitski> Потому что совершенно бессмысленно считать площадь без этих вещей. Вот, никто и не считает. Считают общую площадь под крышей/перекрытием. Кстати, и цену квадратного метра никто, кроме русских, не высчитывает и даже не знает. Опять же, по причине совершенной бессмысленности этого понятия.
Японцы теперь тоже русские? Надо же, сколько нового можно узнать на форуме ...
Кстати, у них есть (полно) однушки без коридора, кладовки, кухни и с унитазом в шкафу (назвать ЭТО санузлом у меня язык не поворачивается). Да, помыться негде, кроме как в общественной бане.
Так что не надо тут утверждать, что весь цивилизованный мир живёт в трёшках по 100 метров. Японскую однушку в 8 не хочешь?
D.Vinitski> При этом, квартира в Праге стоит в два раз дешевле мухосранской, и вот этого кошмара в Европе нет, еще и за свои деньги:
Ты бы лучше с Японией пражские цены на недвижимость сравнивал. Там ещё больше множитель будет.
D.Vinitski> В остальном - эмалированная посуда это уровень 20-х голов 19-го века. В чем прогресс-то?
60-х двадцатого. В девятнадцатом, насколько мне известно, дешёвой эмалированной металлической посуды вообще не было. Это была роскошь.
60-х двадцатого. В девятнадцатом, насколько мне известно, дешёвой эмалированной металлической посуды вообще не было. Это была роскошь.
D.Vinitski> При этом, квартира в Праге стоит в два раз дешевле мухосранской, и вот этого кошмара в Европе нет, еще и за свои деньги:
D.Vinitski> https://pbs.twimg.com/media/Ct1ne6pXgAAwlx_.jpg
А это что, не Европа, что ли?
Вот это вот:
D.Vinitski> https://pbs.twimg.com/media/Ct1ne6pXgAAwlx_.jpg
А это что, не Европа, что ли?
Вот это вот:
Copyright © Balancer 1997..2024
Создано 25.04.2009
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
Создано 25.04.2009
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
.jpg?1443599957){kind=link}
