Чем был СССР?

PSS> Вам бы специально вклиниться и сказать что-то не имеющее отношение к теме?

И в Германии давно не строят серийных многоэтажек...

JPSS>>> Первый опыт в Германии 20х. Эрнст Май.
D.Vinitski>> Угу, сегодня 2017 год.
Wyvern-2> Идею хрущоб Лысый Волюнтарист привез от де Голля, из Хранции. И проект первый подарили хранцузы...

Выдумка. На самом деле это вообще невозможно. Так как они оптимизированы были под советские машины и краны. Хотя Ле Корбюзье их хвалил.

PSS>> Вам бы специально вклиниться и сказать что-то не имеющее отношение к теме?
D.Vinitski> И в Германии давно не строят серийных многоэтажек...

Давно были в Германии? Лично мне Гугл выдал, что там вообще вот это строят. Для беженцев


А вот это уже для обычных немцев

PSS> Давно были в Германии? Лично мне Гугл выдал, что там вообще вот это строят. Для беженцев

Это вообще недвижимостью не является, в собственность не оформляется и в кадастр не вносится.

PSS> А вот это уже для обычных немцев
PSS> http://www.berliner-zeitung.de/image/25066306/2x1/940/...

Смею подозревать, что это социальные проекты. За свои деньги вряд ли кто в Германии купит.

PSS>> http://www.berliner-zeitung.de/image/25066306/2x1/940/...
D.Vinitski> Смею подозревать, что это социальные проекты. За свои деньги вряд ли кто в Германии купит.

Плавно перешли от "не строиться" до "социальные проекты" Проблема в том, что для грамотной оценки ситуации с недвижимостью в Германии и текущих проектов застройщиков лично мне нужно убить где-то неделю минимум. А у меня времени мало. Но более чем уверен, что определенные проекты есть. В том числе и повторного применения.

PSS> Плавно перешли от "не строиться" до "социальные проекты"

Изначально речь шла о коммерческих проектах.

PSS>> Плавно перешли от "не строиться" до "социальные проекты"
D.Vinitski> Изначально речь шла о коммерческих проектах.

То есть заглянуть по ссылкам и убедиться, что это именно коммерческие проекты, для молодых семей, было сложно. В общем, как всегда.

PSS> То есть заглянуть по ссылкам и убедиться, что это именно коммерческие проекты, для молодых семей, было сложно. В общем, как всегда.

Не смотрел, но так не бывает. Молодая семья не покупает квартиру «для молодой семьи». Ибо бессмысленно. Продать такую квартиру потом гораздо трудней, чем купить.

Посмотрел Tirschenreuther Ring 8 – Degewo

Это проект для сдачи в аренду.

Wyvern-2> Это в этом районе США такая планировочка была?
Wyvern-2> https://nz1.ru/uploads/posts/2017-01/1484903133_10.jpg Или в этом?

скорее всего. такая планировка - там стандарт.
ливинг+дайнинги рум - такая буква Г, включающая в себя кухню и бедрумы, сколько полагается.

Wyvern-2> Тебе не кажется, что это ТЫ ПЕРЕНОСИШЬ свои представления о США сегодня на СССР полувековой давности?

вряд ли. в Торонто я видел старые кондо, которые стали рентными домами - там планировка не отличатеся.
т.е. 2000-30, а то и сорок лет - 1970.

D.Vinitski> Молодая семья не покупает квартиру «для молодой семьи». Ибо бессмысленно. Продать такую квартиру потом гораздо трудней, чем купить.
хм. почему? молодые семьи перестают образовываться?

В.Н.> хм. почему? молодые семьи перестают образовываться?

Молодые семьи живут в арендованном, а потом покупают настоящее, а не «для молодой семьи» жилье. Закон риэлтинга: легко купить - хрен продашь!

В.Н.>> хм. почему? молодые семьи перестают образовываться?
D.Vinitski> Молодые семьи живут в арендованном, а потом покупают настоящее, а не «для молодой семьи» жилье. Закон риэлтинга: легко купить - хрен продашь!

у меня нет большого опыта в риэлтинге. Но мой скромный опыт подсказывает совсем обратное

В.Н.> у меня нет большого опыта в риэлтинге. Но мой скромный опыт подсказывает совсем обратное

покупается и продается - ВСЕ! люди не имеющие средств-могут купить комнату в общаге и таких немало.
Каждый обьект имеет своего покупателя

D.Vinitski>> Молодые семьи живут в арендованном, а потом покупают настоящее, а не «для молодой семьи» жилье. Закон риэлтинга: легко купить - хрен продашь!
В.Н.> у меня нет большого опыта в риэлтинге. Но мой скромный опыт подсказывает совсем обратное
судя по спросу здесь - или все ненормальные, или дима неправ. Поскольку спросом более всего пользуются малолитражки порядка 30 квадратов. И именно их вовсю строят в новых домах... Кто имеет денег на большую хату - строит себе дом сам.

Bredonosec> судя по спросу здесь - или все ненормальные, или дима неправ. Поскольку спросом более всего пользуются малолитражки порядка 30 квадратов. И именно их вовсю строят в новых домах... Кто имеет денег на большую хату - строит себе дом сам.

видимо, запросы бедных они такие.

В Канаде ничего такого не наблюдал. Что приоритетнее - наличие большого рынка съемного жилья и-или более высокие доходы - не знаю.

т.е. в основном живут в съемном, потом покупают дом. Кондо - существенно меньше по доле рынка.

PSS>> Для начала - квартира. Да и 60% инфраструктуры города
D.Vinitski> Это техническое достижение? С проходными комнатами, совмещенными санузлами и гарантийным сроком в 25 лет?
вообще-то совмещенный санузел и "студио" ака совмещенная кухня-комната - это теперешняя мода микролитражных хат. В СССР первое практиковалось редко, второе - не встречал вовсе. Даже в 20м общежитиях кухня отдельная. А квартиры (однушки, не общежитийного типа) - от 36 квадратов начинались. 4-комнатная - это уже 85 квадратов. А таких в брежневских пятиэтажках ровно треть (одна на лестничную клетку с выходами 3 квартир).
И кстати, про 25 лет -это из какой ноздри выковыряно?
У меня одна из хат в доме 1961 года постройки. Куркулятор могу подарить.
Большая часть спальных районов города - постройки начала-середины 70-х. Это примерно 40 лет. По вашей логике всё давно развалилось.

>По американским меркам любая квартира, если не пентхаус на Манхеттене - это не жильё, а временная крыша над головой. А остальное - просто разности отношения к миру.
надо же, получается, в сша 99,999% живущих в квартирах, "бомжи с временной крышей"? Но при этом "там всё равно лучше"?

D.Vinitski> Любая кипрская квартира 70-х годов напрочь обставляет советские того времени,
На кипре я не был. А в брюсселе строго наоборот. Фотки выкладывал. Если конечно, рассматривать квартиры, а не личные дома.

>и как вообще можно сравнивать централизованное строительство под распределение с продажей любого востребованного жилья?
Централизованное строительство вообще-то говоря присутствует во всех уважающих себя городах, без утверждения горплана точечной застройкой забивать - это получится аццкий муравейник, а не город.

Iva> Но это может быть предметом претензий со стороны всяких органов. если есть ребенок - у него ( или них до 14 лет) должна быть отдельная комната.
и если денег нет - дадут денег на расширение ж/п? Или лишат родительских прав? Можно поподробнее про действия органов?

Bredonosec> и если денег нет - дадут денег на расширение ж/п? Или лишат родительских прав? Можно поподробнее про действия органов?

могут ребенка и отобрать. если он белый, всякие индусы и китайцы почему-то эти органы меньше интересуют.


какие деньги? на какое расширение? на рент 3 бедрума вам должно хватить - идите работайте. Жена тоже.
или становитесь в очередь на жилье для малоимущих - там рент в четверть доходов.

D.Vinitski>> И что у вас сейчас есть советского по происхождению
yacc> Холодильник.
кстати только ща заметил.
- Тоже холодильник. Отличие от новых разве что в дизайне лейблов и ручки.
- Стиралка Чайка 2М - отдал материной подруге буквально недавно, у неё строителей куча, такая здоровая махина как раз подойдет на стирки сразу для толпы народу.
- Куча посуды (в основном сервизов и наборов бокалов) и вспомогательного тряпья - полотенца-пледы-одеяла-постельное бельё (любила мать накупать их)
- Всевозможные кастрюли (в том числе скороварки), из нормальной стали вместо люминя (стальные только цептеры за дурацкую цену)
- часть кухонной техники (терки-соковыжималки-кофемолки-... и прочие жужжалки-шипелки)
- Немалая часть мебели (продающееся в магазинах за вменяемую цену и хуже по материалу (покрытие 0,4мм пленкой - это не фанеровка и тем более не лак), и по исполнению. Да и я сам могу сделать лучше. А покупать то же самое, но с перламутровыми пуговицами за дикую цену - смысл? Деньги лучше потратить на что-то доставляющее удовольствие.)
- Собственно хаты.
- всякий инструментариум (осциллоскоп, прецезионный блок питания, стереомикроскоп, паяльники, трафы, ну и механические инструменты - сталь сверл, к примеру, намного лучше имеющегося в магазинах, за какую цену ни покупай)
- Земля (ака фазенда)
- остались оптические приборы (бинокль, подзорка, фотокамеры с обьективами, но этим разве что на пенсии, наверно, будет время развлекаться)

D.Vinitski> Это вообще недвижимостью не является
эээ.. оно самоходное? А где колёса? Или только у автора заявления в желудке? ))

> в собственность не оформляется и в кадастр не вносится.
не знаю конкретно за те дома, но в брюсселе многоэтажное строительство (именно жилых домов) вовсю и с размахом. И в старых районах, и в новых. По памяти весь город одна сплошная стройка.

D.Vinitski> Смею подозревать, что это социальные проекты. За свои деньги вряд ли кто в Германии купит.
а я сильно подозреваю, что купят. А при божеской цене и с руками оторвут. Потому как цены на прожитьё там ненормальные. А население в германии увеличивается очень быстро.

>Закон риэлтинга: легко купить - хрен продашь!
всё имеет свою цену. За ту цену, которую готовы заплатить покупатели, найти ни капли не легче, чем более роскошный дом за более роскошную цену.

Iva> видимо, запросы бедных они такие.
А это и ответ на вопрос темы.
Если с развалом СССР народ обнищал (причем, в тех самых республиках, которые живут на ренту ЕС и должны были стать "фасадом европейского образа жизни для "последних режЫмов востока"(тм), как здесь именовали РФ, УА, РБ даже в утвержденных сеймом документах), это вполне достаточная оценка как самого СССР, так и факта его развала с позиции послезнания.

Iva> В Канаде ничего такого не наблюдал.
А канаду никто здесь не сделает. Предлагали "богатую европейскую жисть". Прошло почти 30 лет, это уже полтора поколения. Результат налицо. Обнищание, вымираты.

>могут ребенка и отобрать. если он белый,
и кому отдать? Неграм-наркоторговцам? Или живущим на пособие арабам?

>какие деньги? на какое расширение? на рент 3 бедрума вам должно хватить - идите работайте.
Так всё-таки, всем хватает, или таки "не обращают внимания"?
Трусы или крестик )

>или становитесь в очередь на жилье для малоимущих - там рент в четверть доходов.
это, надо понимать, клоповник с неграми и арабами, на который за рент надо отдать четверть, за коммуналку еще четверть, а оставшуюся половину на еду и транспорт? А детей учить на что? Даже не вспоминая, что "в очередь".

yacc>> Холодильник.
Bredonosec> кстати только ща заметил.
Ну если ТАК судить - то у меня дофига советского.
Скажем того же постельного белья и полотенец...

Bredonosec> А это

скажи мне пож. как на вашем языке будет известь? Гидроксид кальция правильно. Кальк не прелагай.
Где купить можно? в СССР было полно....

D.Vinitski>> Это вообще недвижимостью не является
Bredonosec> эээ.. оно самоходное? А где колёса? Или только у автора заявления в желудке? ))

недвижимость - это то, что имеет регистрацию права собственности в кадастре недвижимости. Все остальное - караваны, кемперы, и даже быстровозводимые конструкции недвижимостью не являются и в реестре не записано. Все.

Можно, конечно, называть недвижимостью ларёк с хотдогами, но только для своего усмотрения лично. С точки зрения закона - что не внесено в регистр - недвижимостью не является.