ttt
инфо
инструменты
Bredonosec
Carpe diеm
Fakir
mid!
Реклама Google — средство выживания форумов :)
-
![[image]](https://www.balancer.ru/cache/sites/ru/1d/1dom/images/photogalery/11342/128x128-crop/photo_big_18032_resizedto_640X480.jpg)
Жилищный вопрос СССР и РФ. Доступность, темпы строительства и т.п.
Теги:
PSS> Дело в том, что это минимальный норматив. Подозреваю, в первую очередь все это жестко регулировалось только в Москве. В Кемерово я знаю случаи которые в эту схему не вписываются. Скажем мать одиночка с одним ребенком живет у родителей в 56 квадратах. То есть 14 м на человека. Но ее ставят в очередь, и через несколько лет она переезжает в двухкомнатную квартиру улучшенной планировки. Постановка в очередь точно была в первой половине 80х
Я почти уверен, что имелось в виду 56 м2 ОБЩЕЙ, а не ЖИЛОЙ площади.
Считали же по жилой. 56м2 жилой это 4-комнатная квартира. При таком раскладе ни при каких условиях на очередь не поставили бы.
Но могла уехать в другой город и там получить оставив родителей одних. Случаев выселения за излишки я не знаю.
Я почти уверен, что имелось в виду 56 м2 ОБЩЕЙ, а не ЖИЛОЙ площади.
Считали же по жилой. 56м2 жилой это 4-комнатная квартира. При таком раскладе ни при каких условиях на очередь не поставили бы.
Но могла уехать в другой город и там получить оставив родителей одних. Случаев выселения за излишки я не знаю.
PSS> Покопался в интернете. Утверждают, что для кооперативной было 9 м2 но не общей, а жилой площади.
Подтверждаю, только хотел написать.
9м это была санитарная норма, на общую где как карты легли 5-6-7, а кооператив 9
Подтверждаю, только хотел написать.
9м это была санитарная норма, на общую где как карты легли 5-6-7, а кооператив 9
PSS> Покопался в интернете. Утверждают, что для кооперативной было 9 м2 но не общей, а жилой площади.
Похоже для нормы 70-х. Естественно, жилой, так было всегда.
Похоже для нормы 70-х. Естественно, жилой, так было всегда.
PSS>> Покопался в интернете. Утверждают, что для кооперативной было 9 м2 но не общей, а жилой площади.
Iva> Похоже для нормы 70-х. Естественно, жилой, так было всегда.
Просто в этом случае все упрощается. А волк, видимо за давностью лет, просто подзабыл особенности подсчета и кое-в чем ошибся
Вот, скажем, 464 проект
Видно, что у двушки в 42 квадрата, жилая площадь 28 квадратов. 28 на три будет 9.3. Видимо это-го хватило для кооп жилья. Вот, если бы он прописал жену стало бы 28/4=7. Ровно семь квадратов, отдельное жилье не требуется. Этот момент у него, видимо, и отложился в памяти. Но при наличии уже одного (а не трех, как он написал) ребенка уже у них было полное право на получение квартиры.
Iva> Похоже для нормы 70-х. Естественно, жилой, так было всегда.
Просто в этом случае все упрощается. А волк, видимо за давностью лет, просто подзабыл особенности подсчета и кое-в чем ошибся
Вот, скажем, 464 проект
Видно, что у двушки в 42 квадрата, жилая площадь 28 квадратов. 28 на три будет 9.3. Видимо это-го хватило для кооп жилья. Вот, если бы он прописал жену стало бы 28/4=7. Ровно семь квадратов, отдельное жилье не требуется. Этот момент у него, видимо, и отложился в памяти. Но при наличии уже одного (а не трех, как он написал) ребенка уже у них было полное право на получение квартиры.
PSS> Просто особенности рынка. Я бы даже сказал гримаса капитализма. 
С точки зрения себестоимости при постройке двухкомнатная не сильно дороже однокомнатной. Но если уменьшить площадь квартиры и за счет этого их больше запихать в дом, то выручка будет куда больше. С рыночной точки зрения все логично, со строительное не очень.
лет 5 назад мне "повезло" 3 месяца поработать в строительной конторе, в числе прочего повзаимодействовал с ТСЖ в плане выпихивания их на договора с энергоснабжающими организациями. Сидели с председателем ТСЖ и сортировали какие квартиры уже проданы, а какие еще за застройщиком остались. Квартиры общей площадью 18 м2 меня убили напрочь. История их появления следующая: дом сдавался секциями и в первых секциях 3-4-х комнатные квартиры зависли, поэтому проект на следующие секции откорректировали разгородив большие квартиры. Вот эти новоявленные маломерки ушли влет
С точки зрения себестоимости при постройке двухкомнатная не сильно дороже однокомнатной. Но если уменьшить площадь квартиры и за счет этого их больше запихать в дом, то выручка будет куда больше. С рыночной точки зрения все логично, со строительное не очень.лет 5 назад мне "повезло" 3 месяца поработать в строительной конторе, в числе прочего повзаимодействовал с ТСЖ в плане выпихивания их на договора с энергоснабжающими организациями. Сидели с председателем ТСЖ и сортировали какие квартиры уже проданы, а какие еще за застройщиком остались. Квартиры общей площадью 18 м2 меня убили напрочь. История их появления следующая: дом сдавался секциями и в первых секциях 3-4-х комнатные квартиры зависли, поэтому проект на следующие секции откорректировали разгородив большие квартиры. Вот эти новоявленные маломерки ушли влет
parohod> дом сдавался секциями и в первых секциях 3-4-х комнатные квартиры зависли, поэтому проект на следующие секции откорректировали разгородив большие квартиры. Вот эти новоявленные маломерки ушли влет
Не так просто. Что там 3-4 комнатные были с двумя санузлами и двумя вентиляционными шахтами? Пришлось переделывать все коммуникации, а это львиная доля цены.
Просто коробка из панелей с электроплиткой и, прости, парашей будет стоить сущие гроши.
Не так просто. Что там 3-4 комнатные были с двумя санузлами и двумя вентиляционными шахтами? Пришлось переделывать все коммуникации, а это львиная доля цены.
Просто коробка из панелей с электроплиткой и, прости, парашей будет стоить сущие гроши.
ttt> Не так просто. Что там 3-4 комнатные были с двумя санузлами и двумя вентиляционными шахтами? Пришлось переделывать все коммуникации, а это львиная доля цены.
ttt> Просто коробка из панелей с электроплиткой и, прости, парашей будет стоить сущие гроши.
Коробка не панельная была, а сибитовая. На определенном этапе строительства лишний стояк заложить особых проблем не представляет. Другое дело качество функциональные качества построенного таким образом жилья
ttt> Просто коробка из панелей с электроплиткой и, прости, парашей будет стоить сущие гроши.
Коробка не панельная была, а сибитовая. На определенном этапе строительства лишний стояк заложить особых проблем не представляет. Другое дело качество функциональные качества построенного таким образом жилья
parohod> Коробка не панельная была, а сибитовая. На определенном этапе строительства лишний стояк заложить особых проблем не представляет. Другое дело качество функциональные качества построенного таким образом жилья
Все равно странно. Может проблем и не составляет, но это изменение проекта в ходе строительства и изменение очень серьезное. А так можно? Обычно проект уже утвержден. Впрочем у нас всякое бывает.
Все равно странно. Может проблем и не составляет, но это изменение проекта в ходе строительства и изменение очень серьезное. А так можно? Обычно проект уже утвержден. Впрочем у нас всякое бывает.
интересно, а почему они не хотят переезжать в другое предоставляемое жильё? Или таки там врут, что предоставляют?
Как жить? В туалете черви, на кухне плесень... // СЕВЕРНАЯ НЕДЕЛЯ VDVSN.RU
ПОДРОБНОСТИ: http://vdvsn.ru/novosti/obshchestvo/severodvinets_vyzhivaet_v_ekstremalnykh_usloviyakh_v_kvartire_s_chervyami/ Самое интересное видео Северодвинска и Архангельской области! • последние новости • актуальные комментарии • шокирующие происшествия Подписывайтесь на наш YouTube-канал! Больше новостей на сайте http://vdvsn.ru Больше интересного в группе http://vk.com/vdvsnru
Как жить? В туалете черви, на кухне плесень... // СЕВЕРНАЯ НЕДЕЛЯ VDVSN.RU
ПОДРОБНОСТИ: http://vdvsn.ru/novosti/obshchestvo/severodvinets_vyzhivaet_v_ekstremalnykh_usloviyakh_v_kvartire_s_chervyami/ Самое интересное видео Северодвинска и Архангельской области! • последние новости • актуальные комментарии • шокирующие происшествия Подписывайтесь на наш YouTube-канал! Больше новостей на сайте http://vdvsn.ru Больше интересного в группе http://vk.com/vdvsnru
Пострадавшая от взрыва пятиэтажка в Мурманске полгода спустя. Разрушенные этажи так и не восстановили.
Один из подъездов хрущевки частично разрушил взрыв газа в марте 2018 года. Власти не стали восстанавливать обрушившиеся этажи, а «законсервировали» их, накрыв кровлей и сделав «стены» из металлических панелей.
Сообщалось, что жильцы соседних подъездов вернулись в свои квартиры вскоре после взрыва. Эксперты признали остальную часть дома пригодной для проживания.
Один из подъездов хрущевки частично разрушил взрыв газа в марте 2018 года. Власти не стали восстанавливать обрушившиеся этажи, а «законсервировали» их, накрыв кровлей и сделав «стены» из металлических панелей.
Сообщалось, что жильцы соседних подъездов вернулись в свои квартиры вскоре после взрыва. Эксперты признали остальную часть дома пригодной для проживания.
Прикреплённые файлы:
C.d.> Один из подъездов хрущевки частично разрушил взрыв газа в марте 2018 года. Власти не стали восстанавливать обрушившиеся этажи, а «законсервировали» их, накрыв кровлей и сделав «стены» из металлических панелей.
C.d.> Сообщалось, что жильцы соседних подъездов вернулись в свои квартиры вскоре после взрыва. Эксперты признали остальную часть дома пригодной для проживания.
Вполне нормально, годен для проживания на срок эксплуатации. Видел дом, старый, еще с деревянными перекрытиями, в два подъезда - один подъезд был выгоревший на всю высоту, просто стены, коробка (перекрытия-то деревянные и выгорели). Второй был жилым. И так лет 10 стоял.
Потом снесли уже целиком, поставили новый.
Тут скорее всего то же самое.
C.d.> Сообщалось, что жильцы соседних подъездов вернулись в свои квартиры вскоре после взрыва. Эксперты признали остальную часть дома пригодной для проживания.
Вполне нормально, годен для проживания на срок эксплуатации. Видел дом, старый, еще с деревянными перекрытиями, в два подъезда - один подъезд был выгоревший на всю высоту, просто стены, коробка (перекрытия-то деревянные и выгорели). Второй был жилым. И так лет 10 стоял.
Потом снесли уже целиком, поставили новый.
Тут скорее всего то же самое.
Темпы строительства сейчас как не в себя, но это временно, где-то до НГ - из-за вступивших в силу в июле поправок к ФЗ (на стадии котлована и вообще несданные продавать нельзя). В след. году все ждут скачка цен. Правда, не понимаю, кто и на какие деньги их брать будет - если еще и ипотека подорожает.
Fakir> Темпы строительства сейчас как не в себя, но это временно, где-то до НГ - из-за вступивших в силу в июле поправок к ФЗ (на стадии котлована и вообще несданные продавать нельзя). В след. году все ждут скачка цен. Правда, не понимаю, кто и на какие деньги их брать будет - если еще и ипотека подорожает.
- У нас в Крыму, в Симферополе, уже проданы практически все квартиры в 10 многоэтажках на стадии
колышков(разметки участка строительства) 
Это ЖК Жигулина Роща,ЖК Город Мира, ЖК Московский...
Сейчас вторичка дороже новостроя. В среднем цена вторички 70000-80000 руб за м2
- У нас в Крыму, в Симферополе, уже проданы практически все квартиры в 10 многоэтажках на стадии
колышков(разметки участка строительства) 
Это ЖК Жигулина Роща,ЖК Город Мира, ЖК Московский...Сейчас вторичка дороже новостроя. В среднем цена вторички 70000-80000 руб за м2
Fakir> Потом снесли уже целиком, поставили новый.
Fakir> Тут скорее всего то же самое.
Все идёт по плану?
Fakir> Тут скорее всего то же самое.
Все идёт по плану?
Fakir> Вполне нормально, годен для проживания на срок эксплуатации.
Стена подъезда вдруг стала внешней?
Стена подъезда вдруг стала внешней?
mid!> - У нас в Крыму, в Симферополе, уже проданы практически все квартиры в 10 многоэтажках на стадии колышков(разметки участка строительства)
Отдельным законом живете или задним числом?
колышков(разметки участка строительства) Отдельным законом живете или задним числом?
mid!>> - У нас в Крыму, в Симферополе, уже проданы практически все квартиры в 10 многоэтажках на стадии колышков(разметки участка строительства)
Userg> Отдельным законом живете или задним числом?
-Это было до 1 июля - квартиры хватали как пирожки. Теперь стоит вопрос: а построят ли их?
колышков(разметки участка строительства) Userg> Отдельным законом живете или задним числом?
-Это было до 1 июля - квартиры хватали как пирожки. Теперь стоит вопрос: а построят ли их?
Userg> Стена подъезда вдруг стала внешней?
В Мурманске на подъезде после взрыва газа установили временные конструкции
РИА Недвижимость // realty.ria.ruВременные деревянно-металлические конструкции для сокращения теплопотерь установили на этажах подъезда в доме Мурманска, где в марте этого года взорвался бытовой газ, сообщили РИА Новости в пресс-службе городской администрации.
...
"Деревянно-металлическая конструкция установлена в подъезде дома, разрушенного в результате взрыва газа. Конструкция установлена в осенне-зимний период – до того, как начнутся работы по восстановлению дома", — пояснили в мурманской мэрии.
Как пояснили в администрации, конструкция утеплена изнутри, чтобы жильцы подъездов, примыкающих к разрушенному подъезду, не страдали от холода, осадков, а также для сокращения теплопотерь.
"В самом разрушенном подъезде никто не живет. Все заявившие о том, что нуждаются в жилье, получили его из маневренного фонда", — добавили в пресс-службе.
Я тут в общем на севере Родины нашей,добрую часть жизни прожил,и в общем расклад с этим вопросом там интересный.
Норильский пром. район,как известно расположен от большой земли(Красноярска того же) весьма далеко.Собственного производства строй материалов нет,даже если,и развернуть программу обновления жил фонда,смысла там локализовывать производство нет,ибо в промышленном масштабе объемы все равно будут небольшими,а затраты ого-го.Так вот единственный возможный вариант,что получается-это доставка всего необходимого с юга Красноярского Края,а это...
А это далеко,прям очень далеко,что гугл каждому покажет,плюс,если учитывать крупногабаритные грузы,которые возможно доставлять только по реке,то еще и не весь год возможна доставка-только примерно с мая по октябрь.
Посему,жил фонд в данном месте Родины нашей,по сути с советских времен и не обновляется.Только поддерживается в надлежащем состоянии,ибо место суровое,и зимой ошибок с рукожопием от ЖКХ не прощает.
Для поддержания жил фонда,там практикуется довольно интересная вещь-частичное отселение,и иногда даже снос отдельных(и только отдельных)подъездов домов,при том как остальные могут эксплуатироваться обычным способом.Особенно часто это можно лицезреть в Норильске.
Есть еще одна местная особенность-сваи с фундаментами тут сносят редко,ибо сваи вбиты в вечную мерзлоту,которая даже летом,как в учебниках пишут от силы на пару метров прогревается на открытом месте.Так что выкорчевывать их из земли видимо то еще счастье,к которому очень редко прибегают,сам лично только 1 такой случай видел.
Плюс ко всему народ медленно,но весьма уверенно убывает с тех мест(почему тема отдельная),а все особенности,перечисленные выше,видимо приведут к тому,что цены на жилье там будут очень высокими,скорее всего намного выше,чем в том же Красноярске,ибо дешевле возведение там этого жилья не может быть никак по определению.
Норильский пром. район,как известно расположен от большой земли(Красноярска того же) весьма далеко.Собственного производства строй материалов нет,даже если,и развернуть программу обновления жил фонда,смысла там локализовывать производство нет,ибо в промышленном масштабе объемы все равно будут небольшими,а затраты ого-го.Так вот единственный возможный вариант,что получается-это доставка всего необходимого с юга Красноярского Края,а это...
А это далеко,прям очень далеко,что гугл каждому покажет,плюс,если учитывать крупногабаритные грузы,которые возможно доставлять только по реке,то еще и не весь год возможна доставка-только примерно с мая по октябрь.
Посему,жил фонд в данном месте Родины нашей,по сути с советских времен и не обновляется.Только поддерживается в надлежащем состоянии,ибо место суровое,и зимой ошибок с рукожопием от ЖКХ не прощает.
Для поддержания жил фонда,там практикуется довольно интересная вещь-частичное отселение,и иногда даже снос отдельных(и только отдельных)подъездов домов,при том как остальные могут эксплуатироваться обычным способом.Особенно часто это можно лицезреть в Норильске.
Есть еще одна местная особенность-сваи с фундаментами тут сносят редко,ибо сваи вбиты в вечную мерзлоту,которая даже летом,как в учебниках пишут от силы на пару метров прогревается на открытом месте.Так что выкорчевывать их из земли видимо то еще счастье,к которому очень редко прибегают,сам лично только 1 такой случай видел.
Плюс ко всему народ медленно,но весьма уверенно убывает с тех мест(почему тема отдельная),а все особенности,перечисленные выше,видимо приведут к тому,что цены на жилье там будут очень высокими,скорее всего намного выше,чем в том же Красноярске,ибо дешевле возведение там этого жилья не может быть никак по определению.
Прикреплённые файлы:
Это сообщение редактировалось 11.09.2018 в 16:01
поскольку открыл кузбасский альбом, парочка фоток жилфонда Кемерово
Bredonosec> поскольку открыл кузбасский альбом, парочка фоток жилфонда Кемерово
вокзал, раз уж всё равно там..
графити на стене старого жилфонда. Всё в приличном состоянии, присмотрено.
как понимаю, морг
какой-то новый район
вокзал, раз уж всё равно там..
графити на стене старого жилфонда. Всё в приличном состоянии, присмотрено.
как понимаю, морг
какой-то новый район
Сообщение было перенесено из темы Патриотизм - что это такое для вас?.
Полл> Первый раз это стоило российского общества примерно 30% своей численности и потери на ровном месте минимум десяти лет развития - что во многом определило отсталость страны к ВМВ и существенно повлияло на ее ход, включая потери.
Вы почитайте, откуда в начале 20-го века родилось презрение к власти. От голода 1891-92, 1900-03 и 1911 годов, когда умерли многие миллионы. И от двух военных авантюр царского режима, стоивших много жизней и краха экономики, а потом и краха государства. Все потому, что вместо вложений в образование, медицину и сельское хозяйство власть пускала весь бюджет на армады броненосцев и многомиллионные армии. Естественно с целью их последующего практического применения.
Полл> Во второй раз это стоило российскому обществу примерно того же по демографии, и скорее всего отольется в то же в истории.
Примерно та же история. К середине 80-х половина населения СССР жила в трущобах. Я сам так жил. Зато мы имели 80 тысяч танков в 5 миллионной армии и спонсировали папуасов по всему миру. До кучи ввязались в чужую гражданскую войну, которая народу была до лампочки, а в конце "одарили" его талонами на мясо, масло, водку, сахар, крупу и далее вплоть до спичек.
Вы почитайте, откуда в начале 20-го века родилось презрение к власти. От голода 1891-92, 1900-03 и 1911 годов, когда умерли многие миллионы. И от двух военных авантюр царского режима, стоивших много жизней и краха экономики, а потом и краха государства. Все потому, что вместо вложений в образование, медицину и сельское хозяйство власть пускала весь бюджет на армады броненосцев и многомиллионные армии. Естественно с целью их последующего практического применения.
Полл> Во второй раз это стоило российскому обществу примерно того же по демографии, и скорее всего отольется в то же в истории.
Примерно та же история. К середине 80-х половина населения СССР жила в трущобах. Я сам так жил. Зато мы имели 80 тысяч танков в 5 миллионной армии и спонсировали папуасов по всему миру. До кучи ввязались в чужую гражданскую войну, которая народу была до лампочки, а в конце "одарили" его талонами на мясо, масло, водку, сахар, крупу и далее вплоть до спичек.
Otstoiy> Вы почитайте, откуда в начале 20-го века родилось презрение к власти.
От нежелания власти активно способствовать смене общественной формации, в чем назрела настоятельная необходимость, и общество этим бурлило.
Перечисленные тобой неудачи на этом фоне современниками воспринимались очень своеобразно, скажем так.
Otstoiy> Примерно та же история. К середине 80-х половина населения СССР жила в трущобах.
А сейчас у нас трущобы снесли, и половина населения стало бездомными?
Знающий ради чего жить вынесет любое "как".
От нежелания власти активно способствовать смене общественной формации, в чем назрела настоятельная необходимость, и общество этим бурлило.
Перечисленные тобой неудачи на этом фоне современниками воспринимались очень своеобразно, скажем так.
Otstoiy> Примерно та же история. К середине 80-х половина населения СССР жила в трущобах.
А сейчас у нас трущобы снесли, и половина населения стало бездомными?
Знающий ради чего жить вынесет любое "как".
Otstoiy> Примерно та же история. К середине 80-х половина населения СССР жила в трущобах. Я сам так жил.
трущобах?
Ситуация, когда абсолютное большинство населения имеет собственные благоустроенные квартиры, имелась на планете только в СССР.
Наличие собственных квартир или домов во владении у меньшей части населения западных стран, и необходимость снимать внаем набитые тараканами, вшами и клопами конуры, или вообще жить в трейлере для бОльшей части населения - для вас преимущество?
Или вы как обычно просто не в курсе?
трущобах?
Ситуация, когда абсолютное большинство населения имеет собственные благоустроенные квартиры, имелась на планете только в СССР.
Наличие собственных квартир или домов во владении у меньшей части населения западных стран, и необходимость снимать внаем набитые тараканами, вшами и клопами конуры, или вообще жить в трейлере для бОльшей части населения - для вас преимущество?
Или вы как обычно просто не в курсе?
Реклама Google — средство выживания форумов :)
Otstoiy>> Примерно та же история. К середине 80-х половина населения СССР жила в трущобах. Я сам так жил.
Bredonosec> трущобах?
3,14дит он чаще, чем дышит. То ему на карманные расходы родители давали по червонцу в день, не то что нам, голозадым, всего лишь по рублю(почти с), а то у него папа рикша, мама гейша, а сам Мойша...
Bredonosec> трущобах?
3,14дит он чаще, чем дышит. То ему на карманные расходы родители давали по червонцу в день, не то что нам, голозадым, всего лишь по рублю(почти с), а то у него папа рикша, мама гейша, а сам Мойша...
Copyright © Balancer 1997..2023
Создано 25.08.2016
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
Создано 25.08.2016
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
