новые штрафы за парковку в Москве

Строительство московских высоток заставило специалистов критически отнестись к существовавшим ранее представлениям о возможности повышения плотностных показателей застройки лишь путем увеличения этажности. Но после нескольких лет их эксплуатации специалистами была окончательно установлена бесперспективность использования роста этажности сооружений – в качестве средства повышения плотностной эффективности застройки.

Во-первых, при строительстве высоток были обнаружены самопроизвольные колебания конструкций, причина которых не выяснена до сих пор. Это вызвало ограничение этажности серийных сооружений до 25 этажей, поскольку в качестве основного критерия качества была принята надежность сооружения. Устойчивость высоток обеспечивалась уступами домов средней этажности. В результате пятно застройки получалось довольно внушительным, хотя в полном объеме не было выполнено предусмотренное проектом благоустройство прилегавшей территории.

Во-вторых, строительство высоток изначально потребовало огромных земельных участков для организации дорогостоящей инженерной инфраструктуры, хотя тогда не ставилось задачи организации гостевых стоянок и парковок в современных объемах. Строительство высоток вызвало необходимость полной реконструкции центра Москвы.

Эксплуатация высоток выявила и ряд недостатков высотного жилища в области его гигиенических, социально-психологических, экономических и других качеств. Поэтому при поточной проработке застройке микрорайонов высотные сооружения до 25-ти этажей использовались лишь для создания высотных акцентов застройки.

При разработке планировки и застройки жилых микрорайонов учитывались основные градостроительные требования: социальные, функциональные, санитарные, архитектурно-художественные, противопожарные и экономические.