-
/1380876022_0215.250x200.jpeg)
Квартирный вопрос
Перенос из темы «Итоги Путина...»Теги:
/1380876022_0215.250x200.jpeg)
Nikita
xab> 826,8 новых квартир это 0,6 процента всего населения РФ в год без учета членов семей.
Вы забыли указать, сколько миллионов квадратных метров жилья\квартир было выведено из эксплуатации за этот же период.
Вы забыли указать, сколько миллионов квадратных метров жилья\квартир было выведено из эксплуатации за этот же период.
Учитесь читать.
инфо
инструменты
D.Vinitski> Подтверждаю. приличная хата далеко за мкадом, начинается от 4-6 мульонов.
Изучи цены в ближнем Подмосковье и не рассказывай сказки про "далеко за мкадом":
"Салтыковка-престиж"
Однокомнатные квартиры
От 4 945 000 рублей
Двухкомнатные квартиры
От 5 548 000 рублей
D.Vinitski>В самой Москве я сейчас снимаю по большому блату корпоративную студию у метро за 25000. Соседи посматирвают на меня с уважением, значит, я такой же блатной, как и они
Вообще-то нормальная однокомнатная в Москве, в зависимости от района, арендуется за большую сумму (особенно в последнее время, когда многие москвичи стали платить налог за доход от сдачи квартиры).
Так что вряд ли эта "студия" представляет образец средней сдаваемой однокомнатной квартиры - ну если только только каким-то блатным из провинции...
Изучи цены в ближнем Подмосковье и не рассказывай сказки про "далеко за мкадом":
"Салтыковка-престиж"
Однокомнатные квартиры
От 4 945 000 рублей
Двухкомнатные квартиры
От 5 548 000 рублей
ЖК "Салтыковка Престиж" — Главная
To video Однокомнатные квартиры От 4 945 000 рублей Двухкомнатные квартиры… // Дальше — www.saltikovka-prestige.ruD.Vinitski>В самой Москве я сейчас снимаю по большому блату корпоративную студию у метро за 25000. Соседи посматирвают на меня с уважением, значит, я такой же блатной, как и они
Вообще-то нормальная однокомнатная в Москве, в зависимости от района, арендуется за большую сумму (особенно в последнее время, когда многие москвичи стали платить налог за доход от сдачи квартиры).
Так что вряд ли эта "студия" представляет образец средней сдаваемой однокомнатной квартиры - ну если только только каким-то блатным из провинции...
Balancer
D.Vinitski>>В самой Москве я сейчас снимаю по большому блату корпоративную студию у метро за 25000.
ccsr> Вообще-то нормальная однокомнатная в Москве, в зависимости от района, арендуется за большую сумму
Что во фразе «по большому блату» тебе непонятно? Вон, у меня знакомый однушку за 13 тыс. снимает. Тоже потому что по знакомству. Некоторые и бесплатно живут.
А так — да. Однушка нынче от 25-27 тыс. в месяц начинается.
ccsr> Вообще-то нормальная однокомнатная в Москве, в зависимости от района, арендуется за большую сумму
Что во фразе «по большому блату» тебе непонятно?
Вон, у меня знакомый однушку за 13 тыс. снимает. Тоже потому что по знакомству. Некоторые и бесплатно живут.А так — да. Однушка нынче от 25-27 тыс. в месяц начинается.
D.Vinitski>> Подтверждаю. приличная хата далеко за мкадом, начинается от 4-6 мульонов.
ccsr> "Салтыковка-престиж"
ccsr> Однокомнатные квартиры
ccsr> От 4 945 000 рублей
ccsr> Двухкомнатные квартиры
ccsr> От 5 548 000 рублей
«В огороде бузина, а в Киеве — дядько». Как приличная хата далеко от Москвы сочетается с однушкой практически в Москве?
ccsr> "Салтыковка-престиж"
ccsr> Однокомнатные квартиры
ccsr> От 4 945 000 рублей
ccsr> Двухкомнатные квартиры
ccsr> От 5 548 000 рублей
«В огороде бузина, а в Киеве — дядько». Как приличная хата далеко от Москвы сочетается с однушкой практически в Москве?
ccsr> Однокомнатные квартиры
ccsr> От 4 945 000 рублей
Ерунда, копейки!
мы же о квартирах говорим, а не об однушках для одиноких манагеров?
ccsr> Двухкомнатные квартиры
ccsr> От 5 548 000 рублей
При зарплате в 100000 рублей на двоих?
ccsr> Так что вряд ли эта "студия" представляет образец средней сдаваемой однокомнатной квартиры - ну если только только каким-то блатным из провинции...
Именно, что за большую. За 25000 то, где я живу, человек в улицы не арендует. Со свистелками перделками, уборкой и чоповцами на входе. В "пуперпрестижной" новостройке.
Вы меня в провинциалы записали?
ccsr> От 4 945 000 рублей
Ерунда, копейки!
мы же о квартирах говорим, а не об однушках для одиноких манагеров?
ccsr> Двухкомнатные квартиры
ccsr> От 5 548 000 рублей
При зарплате в 100000 рублей на двоих?
ccsr> Так что вряд ли эта "студия" представляет образец средней сдаваемой однокомнатной квартиры - ну если только только каким-то блатным из провинции...
Именно, что за большую. За 25000 то, где я живу, человек в улицы не арендует. Со свистелками перделками, уборкой и чоповцами на входе. В "пуперпрестижной" новостройке.
Вы меня в провинциалы записали?
ccsr>> Вообще-то нормальная однокомнатная в Москве, в зависимости от района, арендуется за большую сумму
Balancer>Вон, у меня знакомый однушку за 13 тыс. снимает. Тоже потому что по знакомству. Некоторые и бесплатно живут.
Это не показатель для Москвы, потому что подавляющее большинство сдает за нормальную цену. А бесплатно (правда недолго) и у меня жили - и никто не считал их блатными, обычная помощь другу.
Balancer> А так — да. Однушка нынче от 25-27 тыс. в месяц начинается.
Вот это реальная цена, причем без коммуналки. Но студия должна стоить гораздо дороже, хотя бы из-за её площади. В альтруизм москвичей я верю с трудом - но разве что за исключением братской помощи кипрскому народу. Особенно если студия-квартира "Со свистелками перделками, уборкой и чоповцами на входе.В "пуперпрестижной" новостройке."
D.Vinitski>>> Подтверждаю. приличная хата далеко за мкадом, начинается от 4-6 мульонов.
Balancer>Как приличная хата далеко от Москвы сочетается с однушкой практически в Москве?
Салтыковка вообще-то не Москва, а ближнее Подмосковье. И соответственно дальнее Подмосковье не может быть дороже ближнего - при равноценном качестве жилья.
Balancer>Вон, у меня знакомый однушку за 13 тыс. снимает. Тоже потому что по знакомству. Некоторые и бесплатно живут.
Это не показатель для Москвы, потому что подавляющее большинство сдает за нормальную цену. А бесплатно (правда недолго) и у меня жили - и никто не считал их блатными, обычная помощь другу.
Balancer> А так — да. Однушка нынче от 25-27 тыс. в месяц начинается.
Вот это реальная цена, причем без коммуналки. Но студия должна стоить гораздо дороже, хотя бы из-за её площади. В альтруизм москвичей я верю с трудом - но разве что за исключением братской помощи кипрскому народу. Особенно если студия-квартира "Со свистелками перделками, уборкой и чоповцами на входе.В "пуперпрестижной" новостройке."
D.Vinitski>>> Подтверждаю. приличная хата далеко за мкадом, начинается от 4-6 мульонов.
Balancer>Как приличная хата далеко от Москвы сочетается с однушкой практически в Москве?
Салтыковка вообще-то не Москва, а ближнее Подмосковье. И соответственно дальнее Подмосковье не может быть дороже ближнего - при равноценном качестве жилья.
Balancer> 50 лет на то, чтобы обеспечить все семьи жильём. Если только они в состоянии будут жильё это оплатить.
А зачем всех? У нас число семей меньше, чем единиц жилья. Скорее в будущем понадобятся большие и лучшие квартиры, а не больше квартир.
А зачем всех? У нас число семей меньше, чем единиц жилья. Скорее в будущем понадобятся большие и лучшие квартиры, а не больше квартир.
ccsr> Но студия должна стоить гораздо дороже, хотя бы из-за её площади.
Кажется, вы перепутали студию с лофтом?
Да, это внутренняя цена для персонала компаний-партнеров собственника здания.
Кажется, вы перепутали студию с лофтом?
Да, это внутренняя цена для персонала компаний-партнеров собственника здания.
ccsr> Это не показатель для Москвы, потому что подавляющее большинство сдает за нормальную цену.
Читать научись. А то ты опять сам с собой споришь.
ccsr> Но студия должна стоить гораздо дороже, хотя бы из-за её площади.
Ещё раз внимательно прочти сообщение Дмитрия и мой комментарий.
Balancer>> Как приличная хата далеко от Москвы сочетается с однушкой практически в Москве?
ccsr> Салтыковка вообще-то не Москва, а ближнее Подмосковье.
5 км от Москвы — это «далеко от Москвы»? Или же почти Москва?
ccsr> И соответственно дальнее Подмосковье не может быть дороже ближнего - при равноценном качестве жилья.
«Приличная хата» и однушка — это «равноценное качество жилья»?
Ты, похоже, сейчас в очень изменённом состоянии сознания.
Читать научись. А то ты опять сам с собой споришь.
ccsr> Но студия должна стоить гораздо дороже, хотя бы из-за её площади.
Ещё раз внимательно прочти сообщение Дмитрия и мой комментарий.
Balancer>> Как приличная хата далеко от Москвы сочетается с однушкой практически в Москве?
ccsr> Салтыковка вообще-то не Москва, а ближнее Подмосковье.
5 км от Москвы — это «далеко от Москвы»? Или же почти Москва?
ccsr> И соответственно дальнее Подмосковье не может быть дороже ближнего - при равноценном качестве жилья.
«Приличная хата» и однушка — это «равноценное качество жилья»?
Ты, похоже, сейчас в очень изменённом состоянии сознания.
14.09.2013 10:19, ccsr: -1: "Ты, похоже, сейчас в очень изменённом состоянии сознания." (с)
Очень "остроумно"...
Очень "остроумно"...
Leks_K> А зачем всех?
Потому что ещё 50 лет переживёт далеко не всё советское жильё.
Потому что ещё 50 лет переживёт далеко не всё советское жильё.
Balancer> Потому что ещё 50 лет переживёт далеко не всё советское жильё.
И? Далеко не все семьи живут в той части жилого фонда, что не переживет следующие 50 лет. Хрущевки до сих пор стоят, а дома 70-х/80-х получше будут.
И? Далеко не все семьи живут в той части жилого фонда, что не переживет следующие 50 лет. Хрущевки до сих пор стоят, а дома 70-х/80-х получше будут.
Leks_K> а дома 70-х/80-х получше будут.
70-х - да, многие очень неплохи. Только коммуникации заменить и всё. А вот в 1980-х уже гораздо хуже строили. Но опять-таки только с точки зрения качества строительства. С позиций 2103 года советские дома 1970-х это не жильё, а всего лишь какие-то квадрометры.
70-х - да, многие очень неплохи. Только коммуникации заменить и всё. А вот в 1980-х уже гораздо хуже строили. Но опять-таки только с точки зрения качества строительства. С позиций 2103 года советские дома 1970-х это не жильё, а всего лишь какие-то квадрометры.
Учитесь читать.
Nikita>...С позиций 2103 года советские дома 1970-х это не жильё, а всего лишь какие-то квадрометры.
Конечно, потому сотни тысяч квартир по 40-50 кв.м едва ли могут быть желаемым будущим.
Конечно, потому сотни тысяч квартир по 40-50 кв.м едва ли могут быть желаемым будущим.
Nikita>>...С позиций 2103 года советские дома 1970-х это не жильё, а всего лишь какие-то квадрометры.
Leks_K> Конечно, потому сотни тысяч квартир по 40-50 кв.м едва ли могут быть желаемым будущим.
Дык из за идиотской политики в москве теперь тенденция к уменьшению площади квартир. Опять 35-37 м однушки пошли массово.
Leks_K> Конечно, потому сотни тысяч квартир по 40-50 кв.м едва ли могут быть желаемым будущим.
Дык из за идиотской политики в москве теперь тенденция к уменьшению площади квартир. Опять 35-37 м однушки пошли массово.
Kuznets> Дык из за идиотской политики в москве теперь тенденция к уменьшению площади квартир. Опять 35-37 м однушки пошли массово.
Есть такое, средняя построенная квартира в многоквартирном доме и сейчас не сильно больше позднесоветской. "Спасает" тут индивидуальное строительство, которого в вышеприведенных построенных метрах около 40%.
Есть такое, средняя построенная квартира в многоквартирном доме и сейчас не сильно больше позднесоветской. "Спасает" тут индивидуальное строительство, которого в вышеприведенных построенных метрах около 40%.
Leks_K> Есть такое, средняя построенная квартира в многоквартирном доме и сейчас не сильно больше позднесоветской. "Спасает" тут индивидуальное строительство, которого в вышеприведенных построенных метрах около 40%.
Москву точно не спасает. Даже монолит планируют с шириной комнаты 3 метра, ужос. А выбора почти нет.
Москву точно не спасает. Даже монолит планируют с шириной комнаты 3 метра, ужос. А выбора почти нет.
Leks_K> Конечно, потому сотни тысяч квартир по 40-50 кв.м едва ли могут быть желаемым будущим.
Ну, учитывая, что в среднем на россиянина приходится ~20 м² жилья, а благоустроенного жилья — 14м², то квартиры по 40-50м² для многих весьма желаемое будущее. И это — средние цифры (интересно, мы будем когда-нибудь видеть медианные?)
Ну, учитывая, что в среднем на россиянина приходится ~20 м² жилья, а благоустроенного жилья — 14м², то квартиры по 40-50м² для многих весьма желаемое будущее. И это — средние цифры (интересно, мы будем когда-нибудь видеть медианные?)
Balancer> квартиры по 40-50м² для многих весьма желаемое будущее.
50 метров? Ну да, для двоих хватит. А ребенок? А извиняюсь, дети? А третьего в 40 м слабо? ))).
Или (((
Пс и даже пара и один ребенок на 50 метров - это уже меньше средней.
50 метров? Ну да, для двоих хватит. А ребенок? А извиняюсь, дети? А третьего в 40 м слабо? ))).
Или (((
Пс и даже пара и один ребенок на 50 метров - это уже меньше средней.
Kuznets> 50 метров? Ну да, для двоих хватит. А ребенок? А извиняюсь, дети?
Повторюсь — когда по 14 метров в среднем на рыло (а медианных, значит, куда как поменьше будет, не удивлюсь, если и 10м² получится), то 50 метров на троих (17м² на одного) — уже приятно.
Kuznets> Пс и даже пара и один ребенок на 50 метров - это уже меньше средней.
Средняя — включает зарегистрированные дачи, деревенские дома без водопровода и канализации (я в таком до 14 лет жил, кстати) и т.п.
Повторюсь — когда по 14 метров в среднем на рыло (а медианных, значит, куда как поменьше будет, не удивлюсь, если и 10м² получится), то 50 метров на троих (17м² на одного) — уже приятно.
Kuznets> Пс и даже пара и один ребенок на 50 метров - это уже меньше средней.
Средняя — включает зарегистрированные дачи, деревенские дома без водопровода и канализации (я в таком до 14 лет жил, кстати) и т.п.
Balancer>...И это — средние цифры (интересно, мы будем когда-нибудь видеть медианные?)
Можно из распределения найти, но и так наглядно.
Можно из распределения найти, но и так наглядно.
Leks_K> Можно из распределения найти, но и так наглядно.
Тут получается, что медианная примерно равна средней. Чуть больше 20м². Интересно бы по благоустроенному жилью найти такие цифры.
А вот по семьям с детьми — в семьях с двумя детьми медиана — чуть больше 13м² на человека. С одним ребёнком — чуть больше 15. Получается, что медианно семья с одним ребёнком живёт на 50м². С двумя — на 55м².
Тут получается, что медианная примерно равна средней. Чуть больше 20м². Интересно бы по благоустроенному жилью найти такие цифры.
А вот по семьям с детьми — в семьях с двумя детьми медиана — чуть больше 13м² на человека. С одним ребёнком — чуть больше 15. Получается, что медианно семья с одним ребёнком живёт на 50м². С двумя — на 55м².
Balancer> Тут получается, что медианная примерно равна средней.
Средняя по статистике жилфонда на конец 2011г. — 23м², а средняя по вышеприведенной выборке — 21м².
Balancer>Интересно бы по благоустроенному жилью найти такие цифры.
Уровень благоустройства может быть разным, например, если требовать одновременного наличия водопровода, водоотведения, отопления, горячего водоснабжения, оборудования газом или электроплитами, то 3/4 сельского жилищного фонда выпадет из рассмотрения, соответственно и близкая доля сельских жителей.
Средняя по статистике жилфонда на конец 2011г. — 23м², а средняя по вышеприведенной выборке — 21м².
Balancer>Интересно бы по благоустроенному жилью найти такие цифры.
Уровень благоустройства может быть разным, например, если требовать одновременного наличия водопровода, водоотведения, отопления, горячего водоснабжения, оборудования газом или электроплитами, то 3/4 сельского жилищного фонда выпадет из рассмотрения, соответственно и близкая доля сельских жителей.
Это сообщение редактировалось 13.09.2013 в 02:20
Leks_K> Средняя по статистике жилфонда на конец 2011г. — 23м²
За два года упало или пересчитали по-другому?
Кстати, это похоже на фиксированный метраж на семью, о котором я замечал выше. Для семьи из 1/2/3/4/5 человек средняя квартира выходит 40/48/51/56/60 м².
Кстати, интересно:
Т.е. в послесоветском жилье проживает процентов 15 населения.
Leks_K> Уровень благоустройства может быть разным
Ну, как ни крути, а даже 40м² в благоустроенном виде может для многих оставаться мечтой.
За два года упало или пересчитали по-другому?
M51 » Перепись: в среднем на каждого россиянина приходится 19 кв. метров жилья
Новости Мурманска // m51.ruСредний размер общей площади жилого помещения, которая приходится на каждого человека, проживающего в индивидуальном (одноквартирном) доме, отдельной или коммунальной квартире в городских и сельских населенных пунктах, составляет в среднем 19 кв. метров.
Характерно, что чем меньше человек в составе домохозяйства, тем больше метров общей площади жилого помещения приходится на одного человека. Например, в домохозяйствах, состоящих из одного человека приходится 40 кв. метров; из двух человек — по 24 кв. метров, из трех — по 17 кв. метров, из четырех — по 14 кв. метров, из 5 и более человек — по 12 кв. метров.
Кстати, это похоже на фиксированный метраж на семью, о котором я замечал выше. Для семьи из 1/2/3/4/5 человек средняя квартира выходит 40/48/51/56/60 м².
Кстати, интересно:
Из 137,4 млн человек, проживающих в индивидуальных (одноквартирных) домах, отдельных и коммунальных квартирах, в домах, построенных в период с 1971 по 1995 год, живут 66,7 млн человек; в период с 1957 по 1970 год — 35,8 млн; ранее 1957 года — 16,7 млн, в период с 1996 по 2002 год — 8,2 млн, с 2003 по 2010 год — 7,8 млн человек. 2,2 млн человек не указали время постройки дома
Т.е. в послесоветском жилье проживает процентов 15 населения.
Leks_K> Уровень благоустройства может быть разным
Ну, как ни крути, а даже 40м² в благоустроенном виде может для многих оставаться мечтой.
- Balancer [13.09.2013 02:31]: Тема создана из Итоги Путина...
Balancer> За два года упало или пересчитали по-другому?
Там данные даже на год-полтора старше, но это другой источник — перепись, так что некоторые расхождения возможны.
Там данные даже на год-полтора старше, но это другой источник — перепись, так что некоторые расхождения возможны.
xab>> 826,8 новых квартир это 0,6 процента всего населения РФ в год без учета членов семей.
Balancer> Ага. Или 2% всех семей. 50 лет на то, чтобы обеспечить все семьи жильём. Если только они в состоянии будут жильё это оплатить.
Ты так пишешь, что можно подумать что вторичка у нас отсутствует вообще.
В чистом поле все живем и только 2% в год становятся обладателями жилья.
Я вторичку не упоминаю по причине отсутствия по ней четкой статистики.
xab>> В 2012 году в России ввели в эксплуатацию 65,2 миллиона квадратных метров жилья … 826,8 тысячи квартир
Balancer> В РСФСР в 1987 году введено в действие 72,8 млн. квадратных метров общей площади жилых домов. Около 1.3 млн. квартир. И квартиры эти не простаивали без дела.
Ну что эти цифры должны показать?
Что в СССР строили больше? Но к чему это?
Может напомнить о предмете спора - формирование платежеспособного спроса.
Balancer> Ага. Или 2% всех семей. 50 лет на то, чтобы обеспечить все семьи жильём. Если только они в состоянии будут жильё это оплатить.
Ты так пишешь, что можно подумать что вторичка у нас отсутствует вообще.
В чистом поле все живем и только 2% в год становятся обладателями жилья.
Я вторичку не упоминаю по причине отсутствия по ней четкой статистики.
xab>> В 2012 году в России ввели в эксплуатацию 65,2 миллиона квадратных метров жилья … 826,8 тысячи квартир
Balancer> В РСФСР в 1987 году введено в действие 72,8 млн. квадратных метров общей площади жилых домов. Около 1.3 млн. квартир. И квартиры эти не простаивали без дела.
Ну что эти цифры должны показать?
Что в СССР строили больше? Но к чему это?
Может напомнить о предмете спора - формирование платежеспособного спроса.
История учит тому, что она ничему не учит
Copyright © Balancer 1997..2018
Создано 12.09.2013
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
Создано 12.09.2013
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
